如何选择韩国外派人员迁居服务机构：按业务范围与资质核查

选择外派人员迁居服务机构时，首先要看的不是"能为您做什么"的清单，而是对方是否具备亲自办理这些事务的资质。 在韩国，法律已作出分工：出入境文书的制作与提交属于行政士，住宅中介属于持证中介（开业公认中介师），税务申报代理属于税务师，四大保险申报代办属于公认劳务师。若一家公司声称所有事务都由自己包办，反而需要多加核实。 本文结合法律条文，整理比较服务机构时可用的标准，不对任何特定机构进行排名。

迁居相关业务分别由谁办理？

签约前应向服务机构问哪些问题？

1. 出入境文书由谁制作、由谁提交？ 确认行政士事务所的名称与业务申报所在地。行政士应向主事务所所在地的市长、郡守、区厅长办理业务申报（《行政士法》第10条）。
2. 房子由谁居间？ 若对方直接居间，确认其是否办理了中介事务所开设登记；若交由合作中介事务所办理，则确认该事务所。住宅中介报酬的上限由市·道条例规定（《公认中介师法》第32条第4款）。
3. 法定期限由谁管理？ 自入境之日起90日内的外国人登录、搬家后15日内的居留地变更申报等，错过即可能面临罚则或罚款。期限整理见[外国人登录指南](/zh/blog/alien-registration-after-arrival)。
4. 是否负责到押金保护手续？ 签完合同即告结束的机构，与跟进到居留地申报、确定日期的机构并不相同。参见[押金保护问题](/zh/blog/deposit-protection-issues)。
5. 报告以什么语言提供？ 确认总部人事部门是否无需用翻译软件去读韩文表格。
6. 是否把政府手续费与机构费用分开说明？ 手续费等法令规定的金额若与机构费用混在一起，就难以比较。
7. 回国手续是否在服务范围内？ 合同解约通知、押金返还、登录证缴回等收尾工作，所需时间不亚于入境阶段。

听到哪些说法时需要再次核实？

事先对签证许可结果打包票的说法，需要核实。许可由出入境·外国人官署审查决定，代办者无法对结果作出承诺。 "连诉讼也由我们包办"的说法同样如此。诉讼代理不属于行政士或迁居服务机构的业务范围。 未办理中介事务所登记而介绍房源并收取报酬的，属于《公认中介师法》第48条的处罚对象。

KOCATION 亲自办理什么、转介什么？

KOCATION 是 VISION 行政士事务所旗下的迁居服务品牌。 亲自办理的是行政士业务：驻在（D-7）等居留资格文书、外国人登录与居留地变更申报、随行家属文书、延期与变更申请，以及整套日程的期限管理与多语言报告。 转介的是另有资质要求的业务：住宅居间由持证中介（开业公认中介师）、税务申报由税务师、社会保险申报代办由公认劳务师、法院程序由具备相应资格的专业人士负责，KOCATION 负责协调，使各方的日程与文书相互衔接。 住房方面的标准请参阅全租与月租的区别，入境后的常见问题请参阅入境后的常见问题。

常见问题

Q. 迁居服务机构需要特别的资质吗？ "迁居服务"这一行业本身没有专门资质。但其中的出入境文书、居间、税务、劳务业务，分别只有法律规定的资质持有人才能以之为业。

Q. 如何确认对方是行政士事务所？ 请确认事务所名称、代表行政士与事务所所在地。行政士须向主事务所所在地的地方政府办理业务申报（《行政士法》第10条）。

Q. 全部交给一家机构办理是否更合适？ 单一窗口是优点。但更重要的是，这个窗口能否透明地说明需要资质的业务交由谁办理。

Q. 费用如何比较？ 请对方把政府手续费与机构费用分开报价，并以同一范围（入境前文书、入境后登录、住房、回国）为基准进行比较。KOCATION 在确认服务范围后按个案说明。

Q. 签约前准备些什么比较好？ 事先整理好派遣人数与抵达时间、居留资格、家庭构成、住房预算结构以及总部的报告语言，比较各家机构时会更容易。

资料来源

• 国家法令情报中心 — 《行政士法》第2条、第3条、第10条，《公认中介师法》第2条、第9条、第32条、第48条
• 国家法令情报中心 — 《税务师法》第2条，《公认劳务师法》第2条，《法务士法》第2条